В последние годы, особенно с распространением визы Digital Nomad (ВНЖ цифровых кочевников), страхование от неуплаты аренды стало полноценной гарантией финансовой платежеспособности арендаторов. Таким образом, многие арендаторы прочувствовали острую необходимость приобретения такой страховки.
Главное преимущество страхования от неуплаты аренды
для арендатора это то, что такое страхование предоставляет гарантию его финансовой стабильности для арендодателя. Таким образом, наличие страхования может дать арендодателям дополнительное подтверждение финансовой платежеспособности арендатора и упростить процесс оформления арендной сделки.
Именно этот пункт все больше интересует вновь прибывающих в Испанию.
Другие преимущества страхования от неуплаты аренды для арендодателей:
-
- Финансовая защита: В случае неуплаты арендной платы страховая компания возместит арендатору не оплаченные арендатором суммы.
- Юридическая поддержка: Многие полисы включают услуги юридической поддержки в виде консультаций и помощи в решении более сложных юридических вопросов.
- Страхование от рисков: Некоторые полисы могут предусматривать защиту от повреждений имущества, причиненных арендатором.
- Финансовая защита: В случае неуплаты арендной платы страховая компания возместит арендатору не оплаченные арендатором суммы.
В Испании каждый арендодатель боится недобросовестного арендатора, который с течением времени может превратиться в окупас (okupas). Особенно в последние годы владельцы арендуемого жилья стали более осторожными при выборе арендаторов.
Арендодатели опасаются потери контроля над своими собственными недвижимыми активами из-за действий оккупантов. Именно поэтому они начинают требовать от арендаторов множественные гарантии, депозиты и залоги.
Страхование от неуплаты аренды может помочь уменьшить количество платежей, так как страховая своего рода «поручится» за арендатора.
В процессе оформления страховки от неуплаты аренды страховая компания проводит оценку кредитоспособности потенциального арендатора перед заключением договора страхования. Результат такой оценки предоставляет арендодателю ясное представление о финансовом положении дел арендатора и о том, насколько он благонадежен, возьмет ли страховая компания ответственность за его долги в случае чего.
Однако одной из главных сложностей для многих добросовестных потенциальных арендаторов является то, что не всегда удается найти страховые компании, которые готовы взять на себя риски, связанные с одобрением потенциального арендатора, у которого нет NIE, но есть паспорт и/или трудовой договор, который оформлен с компанией не резидентом Испании, и доходы имеющиеся на банковских счетах в других странах.
У компании CKSEGUR есть для вас решение!
Мы разработали особые условия для получения страховки от неуплаты арендной платы для своих клиентов. С нами вы сможете оформить такую страховку, даже если у арендатора нет NIE, но есть ПАСПОРТ, если его заработок не связан с Испанией, но он имеет доходы, которые может документально подтвердить.
Более того, мы можем рассчитать для вас проект страхования, даже если вы все еще не нашли арендодателя, но знаете приблизительно, где хотели бы проживать и сколько бы могли платить на аренду жилья. Также мы не просто предоставим вам проект, но и сразу же сообщим, пройдете ли вы проверку платежеспособности.
Дело в том, что при наличии такого официального проекта потенциальный арендатор может позвонить в компанию и узнать, точно ли вы предварительно прошли проверку.
Уверенны, вы прекрасно понимаете, насколько позитивный ответ страховой компании может положительно повлиять на расположение к вам арендодателя и закрытие сделки.
